27, 35, 55 и 60 - самые популярные метражи квартир в новостройках
Средняя площадь квартиры, проданной на первичном рынке в 2023 году в столичных регионах, составила 45 кв.м. За 5 лет показатель снизился на два метра, за 10-летие - на 9 «квадратов», по сравнению с прошлым годом он почти не поменялся (+0,2 кв.м.). Регулярно появляющиеся тексты с заголовками о засилии микроквартир не вполне отражают действительность. На жилые помещения площадью менее 20 кв.м приходится менее 1% от числа сделок, а самым популярным метражом у студий являются вполне разумные 27 кв.м.
Больше всего сделок было зарегистрировано с помещениями площадью 35 кв.м (почти 8% от общего числа). Таким образом, типовая однушка в современном доме стала на 3-4 кв.м меньше, чем в панельном доме времен позднего СССР. Двушки меньше не стали, но в этом диапазоне метражей теперь выделяется два максимума - 54 кв.м (евродвушки) и 60 кв.м (лоты с «обычной» планировкой).