Распространённые схемы мошенничества
Несколько основных способов мошенничества, которые могут подстерегать арендатора во время поиска жилья. Рассказывам про инфомарционные агентства, подделку документов и недобросовестных риелторов.
Найдено 5 квартир и комнат без посредников в г. Воронеж
Сдается студия на длительный срок
https://www.avito.ru/voronezh/kvartiry/kvartira-studiya_26_m_1619_et._8070225573?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_ios&utm_source=soc_sharing_seller
Квартира в 10 минутах от центра Петербурга. Ставка 4,6% на весь срок или платёж 1800 тыс/мес.
Самое главное — это расположение: от проекта до Смольного 1,9 км, до площади Александра Невского всего 4,3 км.
20 минут пешком до метро «Ладожская» или «Новочеркасская»;
13 минут до КАД;
15 минут до центра города.
Новой точкой притяжения станут парк и культурное пространство на Охтинском мысе. Рядом расположены крупный ТК «Охта Молл» с магазинами, детскими игровыми центрами, кинотеатром и тренажёрным залом, а также креативный кластер Design District DAA.
В проекте 11 домов комфортной высотности (от 10 до 12 этажей). В квартирах — отделка White Box, потолки до 3 метров и увеличенные окна. Система «Умный дом».
Кому подойдёт проект?
Для жизни: квартира на будущее для ребёнка, возможность жить близко к центру и вузам города.
Для семей: на территории: 2 детских сада, школа и кабинет педиатра, игровые площадки для детей разных возрастов; в каждой парадной — колясочные, дворы закрыты от машин.
Для инвестиций: квартиры здесь выгодно сдавать в аренду. Близость к центру обеспечивает хороший спрос.
Что же с ценами на новостройки?
По итогам проведенного исследования эксперты пришли к выводу, что период разогрева рынка жилья завершен и в ближайшие месяцы цены будут расти умеренными темпами или стагнировать. За месяц цена «квадрата» в новостройках увеличилась до 188,9 тыс. руб. (+9,8% за год), на рынке готового жилья — до 124,6 тыс. руб. (+9,2%).
В обоих сегментах стоимость 1 кв. м растет быстрее официальной инфляции. «Свежая вторичка» (построенная за последние десять лет) успешно конкурирует со строящимся жильем — разница в цене составляет всего 1,8%.
Наименьший уровень цен отмечен в Пензенской области, Удмуртской Республике, Воронежской и Калининградской областях. Первые три региона лидируют в рейтинге самого дешевого жилья восьмой месяц подряд. Во всех перечисленных регионах цены в апреле также выросли.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках г.Воронежа составляет 140 500 руб. динамика за месяц + 0.6% .
Жилой комплекс «Спутник»
Находиться в центральном районе на севере Воронежа, в экологически чистом месте
Рядом заповедник Воронежской нагорной дубравы и лесопарк НИИЛГИС.
Есть вся необходимая социальная инфраструктура, новый детский сад и Мегашкола.
Благодаря удачному расположению и просторным квартирам ЖК «Спутник» в Воронеже можно считать одним из лучших мест для проживания семей с детьми.
Основные параметры дома на Козо-Полянского:
- дом состоит из одной 16 этажной позиции
- квартиры от 1 до 3 комнат, сдаются с отделкой
- просторные планировки с гардеробными
- площадь квартир от 47,9 до 101,2 м2
По всем остальным вопросам
8️⃣9️⃣0️⃣6️⃣6️⃣0️⃣0️⃣6️⃣4️⃣5️⃣4️⃣
#воронежновостройки
#воронеж36
