Важное напоминание для тех, кто сдает свое жилье внаем, заключая договор на срок до 1 года, но с условием его автоматического продления:
- если вы не обозначите срок, на который действие договора заново продлевается, то применяется правило о договоре, заключенном без определенного срока — значит, договор будет продлен на 5 лет.
Поэтому обязательно нужно указать, что договор считается продленным на тот же срок,
- также стоит обозначить, в течение какого времени можно заявлять возражения о продлении договора (например, в течение 1 месяца до окончания срока договора), а также каким образом эти возражения должны быть оформлены (например, СМС или заказным письмом).
А лучше все-таки не полагаться на автоматическое продление договора и оставить за собой право перезаключить его на новый срок.
Это позволит всегда держать ситуацию под контролем.