Распространённые схемы мошенничества
Несколько основных способов мошенничества, которые могут подстерегать арендатора во время поиска жилья. Рассказывам про инфомарционные агентства, подделку документов и недобросовестных риелторов.
Архив: 192614 квартир и комнат без посредников в г. Санкт-Петербург
Проверьте арендатора, прежде чем вручать ему ключи от своей квартиры
Эти 3 сайта помогут вам отличить адекватного жильца от героя криминальных сериалов:
1️⃣ fssp.gov.ru
Это сайт судебных приставов. Вводите ФИО, если в графе «исполнительные производства» густо, знайте: этот жилец может “забыть” про плату за аренду
2️⃣ судебныерешения.рф
Здесь можно посмотреть, был ли человек в суде, причём не как зритель
3️⃣ мвд.рф – розыск
Проверяйте не только того, кто подписывает договор, но и всех, кто будет жить в квартире. Удивитесь, сколько “тихих” соседей могут оказаться не совсем законопослушными
и конечно же оформляйте договор аренды официально и берите депозит хотя бы в размере ежемесячного nлaтeжа.
Мораль проста: лучше потратить 30 минут на проверку, чем 3 месяца на суды и валерьянку.
Или напишите в директ и доверьте это дело мне
#аренда #недвижимостьспб #риэлторспб #сдамквартиру #петербург
Архив
Сдаю комнату 15 м, метро Чкаловская 1 минута
Особые условия, собственник,смс в личку
Репост приветствуется)
Архив
Сдаётся 1-комнатная квартира
Адрес: Санкт-Петербург, Авиационная улица, дом 9, литер А
Стоимость: 26 000 руб./мес.
Коммунальные платежи включены
Без комиссии
Без залога (при длительной аренде)
От собственника
Для записи на просмотр — пишите в Telegram: Vik_Sim1
Пожалуйста, указывайте адрес квартиры в сообщении
Архив
Срочно ищу соседку в отдельную комнату с балконом. 10-12 минут пешком до м.Московская
Тихий район, зеленый двор
3к.кв, но одна комната смежная с кухней поэтому хотелось бы снимать квартиру только вдвоем)
Холодильник, стиралка, микроволновка, колонка в ванной -все есть. Важно: со мной живет прекрасный котик, и, к сожалению, аллергикам или с другими животными уже нельзя.
К оплате 20000, включая к.у (дополнительно только оплата wifi если он нужен)
Курение, пьянки, тусовки в квартире - категорически нет.
Платежеспособность, взаимоуважение и намерение задержаться на длительный срок - сразу да
Пишите в лс, все обсудим
Архив
Срочно сдам комнату в 2 комнатной квартире для одного человека, ищу соседку, метро Академическая (15-20 мин до метро), Политехническая 30 мин. Заезд до 18 июня.
Комната 12 м. Светлая, чистая, уютная, кровать, ортопедический матрац, шкаф не большой, компьютерный стол, стул, комод, вид из окна на сквер ( 3 мин до сквера, можно заниматься спортом).
Квартира уютная, хороший ремонт, в квартире все есть, большая, красивая кухня, духовка, посудомойка.
Отплата: 16000 р+ ку. Залог.
Сдается только одному человеку ( девушке, женщине от 23-40 лет), не сдается курящим, с животными.
Ищу ответственного, доброжелательного, чистоплотного человека, работающего (не на дому), без вредных привычек. Я позитивная, аккуратная, ответственная, дружелюбная, без в/п, такую же ищу соседку.
Фото подробнее вышлю в сообщениях.
Архив
СЕДОВА
Сдам комнату в 3ёхкомнатной квартире на длительный срок ДЕВУШКЕ!
ул. Седова 93, к.1. БЕЗ КОМИССИИ!
м. #Ломоносовская пешком 10-15 минут.
В комнате: WiFi, раскладной двухспальный диван, вместительный шкаф-купе с зеркалом, вешалка для верхней одежды икеа, стол косметический, комод, большое окно (готов обсуждать пожелания, если что-то ещё необходимо).
В квартире: кухня с микроволновкой, холодильником,газовой плитой, чайником, микроволновой печью; стиральная машинка, утюг, сушилка для белья, пылесос, большая вместительная кладовка
Тихие соседи.
Комфортно для проживания одного человека.
Стоимость 18тр+КУ по счетчику(2-2.5тр) + залог 10тр (можно разбить на 2 выплаты по 5тр)
Заключается договор.
Тел.: номер скрыт, Василий
#Сдаю_гнездышко #сосед_гнездышко #сдаю_гнездышко_комната #доверительноеуправление
Архив
Сдам комнату в двухкомнатной квартире.
Хасанская 26/1
13000р. за все, без залога.
Порядочному человеку или паре.номер скрыт
Архив
Сдам комнату на Товпеко, 13.
Архив
Здравствуйте. Сдается комната в общежитии по адресу Есенина 36к3. До метро проспект #Просвещения 10 мин пешком. Рядом парк Ивана Фомина, тц Гранд Каньон.
В блоке 5 комнат, душ и 2 санузла. Везде сделан косметический ремонт. В остальных комнатах живут чистоплотные собственники, без вредных привычек, без животных, с постоянной работой. Ищем подходящего одного человека.
В комнате есть кухня с водой, балкон, ну и все что на фото. В коридоре стиральная машинка. Рассматриваем только долгосрочную аренду. Если вас заинтересовала комната, пишите в личные сообщения с кратким рассказом о себе. По стоимости: 15 000 + ку.
#Сдаю_гнездышко #сосед_гнездышко #сдаю_гнездышко_комната
Архив
Россия, Пушкинская улица, 2/79Б
Квартира, 2 комнаты, 56 м²
24 000 ₽
Сдается 2х комнатная квартира от СОБСТВЕННИКА.
Есть все необходимое для проживания.
По всем вопросам писать СОБСТВЕННИЦЕ в Телеграм : @ ulgrez2 (Ульяна)
В сообщении пришлите скриншот объявления.
Архив
Сдаю однокомнатную квартиру, расположенную по адресу пр. Мечникова, 17. Уютная квартира находится в тихом, спокойном районе г. Санкт-Петербурга. Транспортная доступность.
Площадь квартиры 32 кв. м. Совместный санузел. В квартире есть всё необходимое для проживания.
Стоимость аренды 25 000 руб+ залог+ КУ
Сдаётся для проживания одного или двух человек, без животных, только русским.
Архив
Сдам свою отличную студию по адресу Пейзажная 24
Отличная развязка, сразу выезд на КАД;
Рядом зеленая зона, лес;
Гипермаркеты;
Солнечная сторона;
Все останется как на фото, но можем и докупить телевизор;
Этаж 6;
21 квадрат.
Цена - 21.000 + к/у (летом ~1000₽, зимой ~2200₽)
+ залог делим на два месяца
#Сдаю_гнездышко_студия
Архив
Сдаётся комната в трёхкомнатной квартире.
Соседки две прекрасные молодые девушки.
Квартира по адресу Толубеевский проезд 36к1, 5 этаж. Прекрасный район, прямо у дома остановка(ходят автобусы прямо до метро) , пешком до метро Парнас 20 - 25 минут.
Внизу дома находится магазины Магнит и магниткосметик.
В квартире ванная комната и 2 санузла.
Комната большая и светлая, есть диван (раскладной), стол, комод, большой телевизор.
Ищем молодую, чистоплотную и платежеспособную соседку для комфортного длительного проживания.
Стоимость 17,000 + коммунальные услуги (летом ~3,000, зимой ~4,000) залог 5,000 рублей.
#Сдаю_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko #сдаю_гнездышко_комната@yuytnoe_gnezdishko #сосед_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko
Архив
ЭКСКЛЮЗИВ: Апартаменты vs. прописка — скоро прорыв?
Госдума вновь запускает дискуссию о легализации регистрации в апартаментах. Не обещания, но намёк на реальные изменения.
Что предлагают?
5 лет – максимальный срок временной регистрации (+ продление).
Без соцпакета – никаких школ, детсадов и льгот.
Не полноценная прописка – но первый шаг к узакониванию формата.
Кто в плюсе?
Владельцы – подорожание объектов + проще сдавать.
Инвесторы – апарты становятся выгоднее на фоне дорожающего жилья.
Агенты – новый аргумент для продаж (готовьте презентации заранее).
Какой прогноз:
Регистрация взорвёт спрос или останется просто «бумажной» фишкой?
Давайте порассуждаем? Ждем Ваши версии в комментариях!
Архив
Вышла интересная рассрочка
Разбираемся
Новая рассрочка "30/40/30" по цене 100% оплаты на строящиеся объекты Setl Group - один из крупнейших и старейших застройщиков Спб
Условия:
— для объектов со сроком сдачи не позднее 3кв. 2027 включительно
— для всех залогов, в том числе ранее внесенных
— по 100 % без удорожания
— ПВ от 30%
— 2-й платеж за 3 месяца до ввода
— Внимание : остаток + 9 мес. к ключам
Разбираем на примере.
Берем вот такую студию за 3900 , чистовая отделка, сдача 3 квартал 27 (как и положено по условиям), ключи - 1\28.
- ПВ 30 % = 1170
- еще 40 % 2\27 (то есть через два года) - 1560.
- потом получаете ключи 1\28 , начинаете жить или сдавать и ЧЕРЕЗ 9 месяцев - остаток
Для кого актуальна такая программа:
- кто ждет завершения срока депозита
- кто ждет продажи своего жилья.
За тот срок, который дает застройщик любой депозит кончится и любое жилье можно продать.
У данного застройщика 13 проектов в стройке сейчас во всех районах Спб, так что можно подобрать на любой вкус
Оценили 0 человек
Показать список поделившихся
Архив
