Распространённые схемы мошенничества
Несколько основных способов мошенничества, которые могут подстерегать арендатора во время поиска жилья. Рассказывам про инфомарционные агентства, подделку документов и недобросовестных риелторов.
Архив: 3122 квартиры и комнаты без посредников в г. Тюмень
Сдам 1- комнатную квартиру в центре г. Ялуторовска с мебелью и бытовой техникой , 10000 р + ком. услуги,номер скрыт
Архив
Сдаётся место для визажиста/бровиста и лешмейкера/ламимейкера или мастера ПМ/косметолога.
Уютная студия в центре Тюмени, район Гудвина. Доступ 24/7, отдельное крыльцо, всегда есть парковка.
Для визажиста-бровиста огромное зеркало с большим количеством ламп нейтральной температуры, вместительный комод, воскоплав.
Для лешмейкера кушетка, но если хотите можете поставить свою, косметический столик на колесиках, этажерка на колесиках с ящиками.
Зона ожидания клиентов, чай/кофе, микроволновка, красивый чистый туалет.
В студии уже работает косметолог, по соседству — студия наращивания волос, место нахоженное, клиентам очень удобное.
Стоимость аренды одной любой зоны 6500р/мес, обе зоны в одни руки 9500р/мес.
Звонить номер скрыт, Виктория
Архив
Оценка нежилого помещения для сдачи в аренду.
Оценка помещения зависит от его площади 100 и 20 м2 оцениваются по разному, чем меньше помещение тем цена за м2 дороже.
Как оценить своё помещение?
Предположим у вас площадь 80 м2
на 1 этаже жилого дома.
Располагается на 2 линии (проходимость только пешеходы)
Побудьте просто возле этого помещения, посмотрите какая проходимость, сколько человек пройдёт за 30 минут.
Если прошло 2 человека, ни о каких федеральных сетях не может идти речи, им нужна проходимость!
Зайдите на авито, посмотрите за какую стоимость в этом районе сдаются помещения приблизительно вашей квадратуры. Нашли похожее помещение, посмотрите сколько времени висит объявление.
Если вы выставили объявление и вам за две недели никто не позвонил, значит вам нужно снижаться в стоимости
Архив
Сдам уютную студию (30м2) в новом доме(центр), с новым ремонтом и панорамным видом на город (ул. Республики) с 22 этажа. На длительный срок.
Закрытые дворы с спортивными площадками, лучшая транспортная развязка.
Из техники в квартире стоит: плита, холодильник, стиральная машина, 4 лифта в доме.
Из мебели: шкаф, стол, стулья, кухонный гарнитур, диван.
В общем отличный вариант на длительный срок.
Архив
Сдаётся квартира в центре Тюмени
Современная студия площадью - 41 м². Ранее не сдавалась, есть все необходимое для проживания: новая бытовая техника, диван, шкаф, стиральная машинка. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Нужны порядочные люди, если есть такие, пишите.
Стоимость в личные сообщения!
Архив
Предлагается к продаже отличная квартира в доме комфорт-класса формата 3+ с большой кухней-гостиной 21 кв. м , с высотой потолков 2,62 м. и очень удобной планировкой. В одном из самых красивых районов города- на Мысу, в окружении парка им. Гагарина и оз.Круглое! Окна выходят на 2 стороны на лес,и на реку Тура,что позволяет наслаждаться красивыми видами из окна и присматривать за детьми с комфортного 5-го этажа. Удобная планировка располагает к полноценному отдыху и позволяет принять гостей. В квартире выполнен хороший, современный ремонт: 2 с\у. В шаговой доступности школы и детские сады, торговые центры, банки и остановочные комплексы с маршрутами в любой конец города. Рядом находится горячий источник Волна, большой спортивный комплекс, детская школа искусств. Звоните в любое удобное для Вас время, организую просмотр.
Архив
Рубрика - Ликвид
Сегодня хочу вам предложить квартиру-студию в жилом комплексе
"Преображенский на московском" Всего за 2670000 рублей это лучшее предложение по стоимости.
Комплекс полностью сдается в 4 квартале 2022 года
14 этаж, площадь 25,79 кв.м
аналог у застройщика на 530000 рублей дороже.
Документы к продаже готовы
номер в базе 8051254
Архив
Девочки, я в отпуске до 18 августа
А пока поделюсь новостями!
Запись на конец месяца открыта
Работаю в студии с 16.30 до последнего клиента
Объявляю набор на первую ступень обучения «МЕХЕНДИ МАСТЕР» стоимость всего 3500₽
Сертификат и учебное пособие входит в стоимость
С Сентября приглашаю на практику гвоздестояния, Арт-терапию, рапэ и чайную церемонии
Архив
АРЕНДА
Просторная 2к квартира (88м.кв.) в самом центре города (ул.Малыгина)
Свежий кирпичный дом
Закрытый двор
3 квартиры на площадке
Сдача на длительный срок
Квартира после клининга (вымыты в том числе окна, кафель в санузлах и выстираны тюли)
Звоните, ключи у меня, покажу в любое времяномер скрытВаш семейный специалист по недвижимости Ольга
Архив
План жизни
1 сдать экзамены
2 найти работу
3 завести друзей
4 путешествия по Тюмени
5 стать сильнее
6 преодолеть трудности
7 взяться за учебу
8 подняться выше
9 думать что все получится
10 новый дом
11 своя комната
12 получине
Корочки
Архив
Сдам 2-х комнатную квартиру г. Тюмень ул. Новосёлов 107к2. Хорошая, светлая. Новый ремонт. В шаговой доступности 2 детских садика, сетевые продуктовые магазины. ТЦ Колумб в 15 минутах ходьбы. Соседи не шумные.
Архив
Друзья сдам 1-к. квартира, 34 м², 16/19 эт. прямо у "Кристалла".
Сдаётся на длительное время.
Пишити в л/с
#тюмень #толькотюмень #tyumen72
Архив
Может ли самозанятый сдавать в аренду НЕ своё жилье?
Физлица, вправе платить налог на профессиональный доход в отношении деятельности по сдаче в аренду жилых помещений. При этом не имеет значения, есть у самозанятого право собственности на это имущество или нет.
Такие разъяснения приведены в письме УФНС по г. Москве от 02.09.21 № 20-21/131926@.
Авторы письма напоминают, что по общему правилу доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество не признаются объектом налогообложения НПД.
Исключение — доходы от аренды (найма) жилых помещений (п. 3 ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 27.11.18 № 422-ФЗ).
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Однако арендодателями также могут быть лица, уполномоченные собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК РФ).
Доверенность на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть удостоверена нотариально.
Вывод: Самозанятый может сдавать в аренду НЕ своё жильё, по нотариальной доверенности
Консультант номер скрытСветлана
Архив
Если вы мечтаете Жить в городе рядом с озером , в окружении парков, то для вас отличный вариант ЖК Горизонт .
Берёзовая роща под окном , в шаговой доступности озеро Алебашево, Гагаринский парк и парк Российско- корейской дружбы . Дорога до центра займёт не более 10 минут, благодаря выезду на развязку Мельникайте-Дружбы.
В продаже три 25 этажных дома с видовыми квартирами.
Студия 32 кв.м. 4100
1 к 38 кв.м. 4550
2к 60 кв.м. 6100 Срок сдачи 4 кв. 24 г . Для тех кто не хочет ждать , в #АНнадежныйвыбор в продаже есть квартиры уже в сданных домах .
Кому интересно про этот ЖК в этой локации и промоакции от застройщика , пишите
Архив
Отличный вариант для вложения, как для жилья так и для инвестиций.
Сдача домов 2025 год, цена будет постоянно рости. В квартирах вся необходимая мебель, хороший, качественный ремонт. Бассеин, тренажёрный зал, трек 250 м, парковка, детская площадка, консьерж, красивый вид из окна, панорамные окна. Не далеко от дома пляж, Dubai Mall, Palm Jumeirah, разные магазины и метро.
После покупки можем сдать в аренду или реализовать на любом этапе.
Без комиссии, от проверенного застройщика.
Полное сопровождение, помощь в получении резидентства.
180.000$
Архив
