Собственник жилья : какие у него права и Обязанности?
Собственник жилья — это его хозяин, владелец. При этом собст-
венника следует отличать от жильца. Жильцами многоквартирного
дома могут являться не только собственники, но члены их семей,
а также наниматели помещений в доме.
Быть собственником помещения — большая ответственность. Вла-
делец квартиры имеет право сдавать ее внаем, продать, подарить,
завещать и т. д. Однако надо понимать, что квартира — это не дом
в деревне, она окружена такими же квартирами со своими собствен-
никами, поэтому распоряжаться своей квартирой каждый владелец
имеет право только таким образом, чтобы не нарушить законные права
и интересы соседей.
Отличительной особенностью много квартирного дома является то,
что в нем существуют два вида имущества: личное (квартиры, офисы)
и общее (например, лестничные клетки, лифты, крыши, подвалы).
А в коммунальной квартире возникает еще один вид имущества —
это общее имущество в коммунальной квартире (общие кухня, коридор,
санузел).