Как правильно снимать жилье ВКонтакте
Как правильно снимать квартиру или комнату через ВКонтакте? Как отличить объявление риелтора от объявления собственника жилья? Учимся обходить стороной риелторов ВКонтакте.
Найдено 3 квартиры и комнаты без посредников в г. Йошкар-Ола
Сейчас вижу, как многие заходят в формат «дёшево купить — сдавать».
И на цифрах это выглядит красиво:
— стоимость ~700 тыс — можно использовать материнский капитал — аренда 10–13 тыс в месяц — 120–150 тыс в год — плюс рост стоимости до ~15% в год
На бумаге — почти идеальный вход в инвестиции.
Но вчера была в объекте у клиентки — и это реальность, о которой редко говорят.
Комната куплена без стратегии:
— соседи с постоянными «пятницами» — антисанитария (вплоть до клопов) — плохая локация — неудобный подъезд
Итог:
— сдать сложно — если сдашь — убьют состояние — ликвидность почти нулевая — сейчас задача — просто выйти из этого актива
Вывод простой, но критичный:
Комната — это не просто «дешёвый вход». Это объект, который ОЧЕНЬ зависит от двух вещей:
1. Локация
2. Соседи
Игнорируешь это получаешь проблему, а не инвестицию.
Сейчас как раз занимаемся продажей этого варианта.
И это наглядный пример, почему «дёшево» ≠ «выгодно».
Если думаете заходить в такие объекты — лучше сначала разберём.
Сдается 2-комн.квартира в Медведево .ул. Горького. Кирпичный дом.горячая вода. Изолированные комнаты. С мебелью и бытовой техникой. Требует ремонта. Цена 15т р и коммунальные услуги.тел.риэлтора 8 962 590 20 89
Однокомнатная квартира в пгт Советский
Дом сдаётся уже в 2026 году — и главное:
квартира с ремонтом — заезжай и живи!
Платёж всего 23 164 ₽/мес
Для покупки достаточно 490 000 ₽
Да, вы всё правильно поняли
— доступный вход в покупку
— без лишних вложений в ремонт
— отличный вариант для жизни или инвестиций
Идеально под первый объект или сдачу в аренду
Количество лотов ограничено
Предложений становится всё меньше
Напишите в личные сообщения — помогу оформить и подобрать вариант
