«Какая площадь лучше для сдачи?» — вопрос, который задаёт почти каждый инвестор.
Но вот что интересно: арендаторы редко выбирают квартиру по количеству квадратных метров.
Они выбирают образ жизни:
чтобы до работы было удобно добираться; чтобы магазины и всё необходимое были рядом; чтобы была приятная территория для прогулок; чтобы не тратить часы на дорогу.
Именно поэтому квартира с меньшим метражом, но в правильной локации, часто сдаётся быстрее и выгоднее, чем более просторный вариант в неудобном районе.
При покупке недвижимости для инвестиций важно думать не как собственник, а как будущий арендатор. Тогда квартира будет не просто стоять в собственности, а начнёт приносить доход.
Подбираю объекты, которые покупают не ради квадратных метров, а ради стабильного спроса и доходности. Пишите в личные сообщения — покажу такие варианты.