Как правильно снимать жилье ВКонтакте
Как правильно снимать квартиру или комнату через ВКонтакте? Как отличить объявление риелтора от объявления собственника жилья? Учимся обходить стороной риелторов ВКонтакте.
Архив: 413 квартир и комнат без посредников в г. Хабаровск
Меняйте квартиру на новую
Программа Trade-in — современное решение для тех, кто хочет комфортно сменить квартиру. Вам не нужно самостоятельно искать покупателя, организовывать показы и контролировать сроки продажи.
Особенно удобно при переезде в другой регион: вы сдаете квартиру в одном городе и сразу приобретаете новую недвижимость там, где планируете жить
Для связи:
:номер скрыт:Комсомольская 100, 2 этаж
Архив
Сдавать жилье можно теперь через «Госуслуги».
Посредником здесь выступают онлайн-платформы по продаже и сдаче недвижимости (первопроходцем стал ЦИАН).
При размещении на платформе объявления о сдаче объекта недвижимости собственник выбирает опцию «заключить договор онлайн».
Перейдя по ссылке на «Госуслуги», собственник заполняет договор найма жилого помещения (можно включать дополнительные условия: число жильцов, проживание с животными, курение и пр.).
Когда договор сформирован, появляется QR-код, по которому наниматель, авторизуясь через единый портал, проверяет договор и, если согласен, подписывает его через приложение «Госключ».
Срок подписания договора ограничен 24 часами — после этого процедуру нужно проходить заново.
Плюсы: наниматель уверен, что снимает жилье у собственника, а также нет необходимости платить за юридические услуги по оформлению договора найма.
Но и минусы: договор типовой и не позволяет учесть все нюансы для защиты интересов собственника и нанимателя.
Архив
Жилой комплекс в центре посёлка Березовка, Краснофлотский район г. Хабаровска)
Сдается уже в 4 квартале 2025 года (подарок к Новому году)
Дом 9-этажный (2 подъезда), жилье эконом - класса
ПВ - 200 000 рублей)
Архив
Друзья! Если кто-то сдает квартиру или комнату в Хабаровске, пожалуйста, напишите в лс.
С меня честная оплата и официальный договор
Архив
Н - #новенькое, хотя... продолжаю вспахивать социальную тему
Один за другим в Хабаровске вырастают новые микрорайоны. Жилые дома сдают в срок, а вот новые учебные заведения и медицинские организации появляются позже — если вообще появляются.
https://hab.aif.ru/society/bolshaya-stroyka-v-habarovske-novoe-zhile-poyavlyaetsya-bystree-shkol-i-bolnic
Архив
Сдать его квартиру
Архив
Аренда 17000р
Улица Джамбула, 27
Две комнаты
Без комиссии, без залога, без предоплаты
✨ Писать в телеграмм СОБСТВЕННИЦЕ: rink8a ✨
КУ Включены, можно с детьми и животными
Есть все необходимое для проживания
‼ прикрепите скриншот объявления к сообщению ‼
Архив
В Госдуму поступил весьма любопытный законопроект: собственников квартир, которые сдают их внаем, хотят обязать получать согласие на сдачу от собственников соседних и примыкающих помещений к арендуемому, вне зависимости от срока договора найма (аренды).
Согласие должно быть оформлено письменно, с указанием Ф.И.О. собственника соседнего или примыкающего помещения и реквизитов документа, подтверждающего его право собственности.
Можно себе представить, какие условия будут выдвигать соседи для получения своего согласия…
Кроме того, предлагается ввести административную ответственность (штраф) для собственника жилого помещения, который сдает его без заключения договора найма (аренды) или без согласия соседей.
А ЖК РФ дополнить нормой о том, что граждане, чьи жилищные права нарушены, могут обратиться за их защитой не только в суд, но и в жилищную инспекцию (проект закона № 900934-8).
Архив
Жилой дом, 1958 г. Ул. Герцена, 10.
Четырёхподъездный дом на 32 квартиры площадью 48-82 кв. м со всеми удобствами расположен на углу внутриквартального двора. Здание Г-образное в плане с крыльями на 9 и 15 световых осей с внешней стороны. В доме целых 21 балкон, расположенных по всем сторонам. Базовый декор стен минимальный. В этом случае возрастает роль карниза. Он имеет большой вынос и сложный фриз, ограниченный тягами разного профиля. Примечательна сплошная рустовка по штукатурке стен внешних фасадов. Главный фасад украшен щипцом шириной на три световых оси, сдвинутым к углу, и порталами трёх парадных входов в здание.
В настоящее время в доме 29 жилых квартир. Нежилые помещения первого этажа занимают детская библиотека, центр по обработке коммунальных платежей, участковый пункт полиции и груминг-кабинет.
#хабаровск #герценаулица #советскаяархитектура #неоклассицизм #сталинки #малоэтажныедома #архитектура
Архив
ПРОДАЖА
Роскошных резиденций в комплексе
Черногория, Portonovi
SPECIAL OFFER:
Общая площадь 82 кв. м.
Внутренняя площадь 63 кв. м.
Террасы 19 кв. м.
Первый этаж
Одна спальня
Одна ванная комната
Гостевой туалет
Частная парковка
Цена 735 000€
30% - первоначальный взнос, остаток в рассрочку на 5 лет
Современный комплекс мирового класса на берегу Адриатики с прямым доступом к пристани.
Инфраструктура включает:
-214 резиденций и 10 приватных вилл на 26 Га
-Первый в Европе курорт построенный всемирно известной компанией One&Only
- Спа-центр от Chenot Espace
-Марина на 238 яхт с вертолетной площадкой
-Собственный песчаный пляж
-Школа и детский сад
- Тенисные корты.
БОЛЬШЕ ОБЪЕКТОВ ПО ЗАПРОСУ
Tel/Viber/Telegram +382 68 485347
Архив
Большая 1к квартира:
Площадь 43 кв.м
Третий этаж
Ремонт от застройщика:
- Входная и межкомнатные двери, окна
- На полах стяжка и уложена ПВХ плитка, плинтуса
- На стенах обои под покраску
- Натяжной потолок
- Светильники, выключатели, розетки, согласно дизайн-проекту
- Санузел в керамограните, установлены ванна, раковина и унитаз
Можно завозить технику и мебель
Архив
https://www.farpost.ru/khabarovsk/realty/rent_flats/1-komnatnaja-kvartira-ulica-karla-marxa-108-2-126385625.html
Сдаю свою кв-студию в Хабаровске без всяких посредников присосок на длительный срок
Лучше писать сразу в ТГномер скрытБуду благодарен за репост
Архив
Жилой дом, 1956. Ул. Аксёнова, 3.
Двухподъездный дом на 12 квартир площадью 57-82 кв.м со всеми удобствами, кроме газоснабжения. Такие дома располагаются по сторонам кварталов в микрорайоне 5-я площадка. Дом интересен своей объёмной композицией.
#хабаровск #аксеноваулица #советскаяархитектура #неоклассицизм #сталинки #малоэтажныедома #архитектура
Архив
Срочная продажа
Пхукет (Таиланд). 250м от моря, пляж Наянг. Новый комплекс, 6 бассейнов, хамам, спортзал, охрана 24/7.
Продажа от собственника, цена ниже рыночной на 3.000.000 руб.
По доходности квартира : в районе 10.000₽/сутки высокий сезон..низкий - чуть меньше.
Исходя от срока аренды
Возможна рассрочка
Архив
Суды уже не раз подтверждали: газовая служба может требовать плату за ТО газового оборудования от собственника помещения при условии, что она свои обязанности по договору выполнила.
Об этом свидетельствуют заключенный договор на ТО и акт выполненных работ, подписанный обеими сторонами.
Например, суд отказал газовой службе во взыскании платы за ТО с гражданина, поскольку он подтвердил, что в тот период, за который ему начислили платеж, он жил в другом городе и договор с компанией заключить никак не мог.
А газовая служба не представил суду оригиналы договора и актов выполненных работ (Мировой судья Волгоградской обл. с/у № 31, № 31-746/ 2015).
Обратите внимание, что есть обязательный перечень работ, которые должен проводить сотрудник газовой службы в рамках договора на ТО (Приложение к ПП РФ от 14.05.2013№ 410).
Гражданин вправе не подписывать акт, пока все работы не будут проведены.
А подписав акт, он уже не сможет ссылаться на то, что работы не проводились.
Архив
