Необходимые документы: расписка и договор аренды
Вы можете скачать два самых необходимых документа для арендатора: расписку о получение денежных средств и типовой договор аренды жилья.
Архив: 1088 квартир и комнат без посредников в г. Калининград
Чек-лист инвестора: как выбрать недвижимость для вложений?
Инвестиции в недвижимость — стабильный способ сохранить и приумножить капитал. Чтобы покупка работала на вас, важно учесть несколько факторов.
Цель: доход или перепродажа
Для получения пассивного дохода идеально подходят студии и 1К квартиры : высокий спрос на аренду. В сезон стоимость аренды в сутки достигает 20 000 рублей. Ежегодно недвижимость дорожает на 5%. А у видовых квартир, более высокая капитализация, за счет эксклюзивности объекта
Уникальная локация-
50 метров до моря. Широкий песчаный пляж. Инфраструктура, транспорт и окружение — ключевые параметры для будущей ликвидности.
Надежный застройщик
Тот который, строит более 15 лет высококлассные жилые и коммерческие объекты в Калининграде и области.
Ликвидная планировка
Квартиры, с продуманными планировками, легче сдавать и проще продать.
Доходность
Считайте потенциальную аренду и рост цены.
Вложение средств в покупку недвижимости
- лучшее решение!
Пиши слово «квартира» если хочешь заработать на инвестициях!
Тел:номер скрыт
Архив
Друзья!
Есть здесь кто-то из Санкт-Петербурга?
Классная семейная пара без детей и животных ищет квартиру в Петербурге на длительный срок. Если вы знаете кого-то, кто сдаёт квартиру, напишите мне!
Архив
Сдается однокомнатная квартира на ул. Косм.Леонова
Архив
СДАМ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД !!!20.000т.р
https://kaliningrad.cian.ru/rent/flat/322896435/
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, Шоссейное поселок, ш. Калининградское, 24Ак1 эт 2 из 3 ,Ориентир улица СУВОРОВА
"Предлагаю вашему вниманию КОМФОРТНУЮ И УЮТНУЮ однокомнатную квартиру "
в Московском районе, улица Калининградское шоссе 24 а
+ Малоэтажная застройка!
+ Второй, удобный этаж, комната с кухней раздельные
+ Вся необходимая мебель и техника для проживания в наличии, АВТОНОМНОЕ газовое отопление ( невысокие коммунальные платежи зимой и летом, оплата отдельно )
+ Сдатся на длительный период, без детей и животных, залог
+ Недалеко магазины, остановка, до центра 15 минут, до вокзала 10 минут ,недалеко озёра
+ЗВОНИТЕ сегодня, просмотры по договорённости, ключи в наличии! Никто ни живёт!
Архив
Двуxкомнатная кваpтирa в ЦЕНТРЕ города Kaлинингpaдa,
ул. Черняховcкoго дом 70,
-вторoй этaж чeтыpex этaжнoгo дoма,
-общaя плoщадь 44 кв.м., жилaя 30 кв.м.,
-с/у cовмещeнный 3 кв.м.,
-комнaты изoлиpoванные,
-кухня 6 кв.м,
-газoвaя кaлонкa,
-cтеклoпaкеты,
-балкон застeклeн,
-еcть подвaл, дом вo дворе, трeбует косметического ремонта.
Прописанных нет, обременений нет, документы готовы к продаже.
Квартира идеально подходит под посуточную сдачу в аренду и постоянное проживание.
Центр города и все в шаговой доступности.
Стоимость 5 100 000 руб.
Архив
Сдам свою квартиру с 1 декабря
Студия 30 кВ/м
Гайдара 57к4
Инфраструктура развита
Рядом Nord Gym спорт зал, 24/7 магазин школа
Спокойные соседи
Новый дом
Без комиссии
32 тыс+ коммуналка (около 3тыс)
Залог 30 тыс
Сдаю в связи с переездом
Архив
На уроке
Прозвенел звонок давно,
Я сижу, смотрю в окно.
У доски - учитель с мелом.
Занимаются все делом -
Уравнения решают...
Я им вовсе не мешаю.
Предо мною - сине море
И корабль в морском просторе.
Я - на судне капитан.
Волны хлещут по бортам.
Впереди по курсу - мрак,
А навстречу - черный флаг.
Одноглазые пираты,
Треск, огонь, стрельбы раскаты,
Сабель звон, разгар борьбы,
Дыма черного клубы...
Вдруг сосед толкает в бок,
Заливается звонок...
Все с тетрадями идут,
Уравнения сдают.
У меня же нет и сил
Хоть я в схватке победил,
Воевал отважно, стойко -
Заработал только двойку...
В школу ходят не мечтать,
А писать, читать, считать.
И, чтоб знанья получить -
Поприлежней надо быть!
В
Архив
ЖК «Дзен-Кварталы» — жизнь в гармонии и равновесии в большом городе
Архив
Встречайте «Квартиру МЕЧТЫ» — стильное и просторное жильё в ЖК «Вдохновение», расположенное в ЭКОквартале «Русская Европа»
Это не просто квартира, а готовое решение для комфортной семейной жизни:
• просторная кухня-гостиная 28,2 кв.м.
• 3 санузла!
• 2 огромных балкона с потрясающим видом
• 3 уютные спальни
• высота потолков 3,15 метра
Отделка: Серый ключ
Общая площадь 115.7 кв.м.
Стоимость: 18 842 800 ₽
А главное — у вас есть уникальная возможность купить её в рассрочку
Это беспрецедентное предложение для тех, кто хочет стать владельцем жилья в лучшем жилом комплексе региона.
Подробная презентация здесь https://rpt.realting.com/YKrasova/inspiration/premises/details/instance/14302?rooms=%5B%223%22%5D
Записаться на просмотр или уточнить детали - в ЛС или по телефону номер скрытЮлия
Архив
Серая аренда: что грозит собственникам за неуплату налогов со сдачи жилья
По данным Дом.РФ, до 95% квартир сдаются “в тени” — без уплаты налогов. Но сейчас ФНС легко вычисляет таких арендодателей:
— анализирует переводы на счета,
— получает данные от Росреестра, УК и соседей,
— использует цифровой мониторинг.
За неуплату налогов грозит:
— НДФЛ 13–15%,
— штраф до 40% от суммы,
— пени, а при крупных суммах — уголовная ответственность.
Чтобы избежать рисков, проще всего оформить статус самозанятого — налог 4–6% и никаких претензий от ФНС.
Хотите сдавать жильё легально и спокойно — пишите, помогу разобраться и оформить всё правильно.
Геннадий Реутов недвижимость Калининграда
Архив
Сдам современное рабочее место для лешмейкера и отдельное место для бровиста/визажиста в уютной и стильной студии! Идеальные условия для тех, кто ценит комфорт, чистоту и эффективность. Удобная локация в центре города с хорошей транспортной развязкой для вас и ваших клиентов.
Рабочее время: Круглосуточно
Полностью оборудованное рабочее место с необходимым инвентарем: удобная кушетка с ортопедическим матрасом с эффектом памяти, комфортный стул для мастера, вытяжка от испарений, кольцевая лампа, сухожар, место для хранения материалов с замком.
Коммунальные платежи включены в арендную плату.
Условия аренды:
- График 2/2: 9000 руб
- Полный месяц: 16000 руб
Для места бровиста/визажиста:
- График 2/2: 6000 руб
- Полный месяц: 9000 руб
Звоните или пишите для получения дополнительной информации номер скрыт
Архив
Сдам рабочее место мастеру красоты в безумно уютной студии (косметолог, перманентный макияж, наращивание ресниц).
Преимущество
- Доступ 24/7 — работать можете когда вам удобно
Архив
Сдам комнату . Окно выходит на юг, очень солнечно, вид на Собор. Центр города, при выходе сразу попадаешь в центр, рядом верхнее озеро, парк Юность, до северного вокзала 15 минут. 8 этаж, лифт новый. Есть общая кухня, на два блока, но также есть плитка в комнате, можно отвести место и пользоваться ей. В комнате печка, холодильник, два больших шкафа, угловой и прямой, стеллаж. Диван очень большой, раскладной, удобный и в неразложенном виде, немного потрепан. В блоке просторный холл, балкон на запад, соседей не много, прачечная, душ, туалет женский и мужской. Стоимость 14000 месяц. На длительный срок. Залог 1 месяц. Пишите пожалуйста в личные сообщения
Архив
Квартира недели.
Сдается уникальная квартира с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Оснащена системой умный дом. Панорамное остекление добавляет пространство. Огороженная территория с охраной и видеонаблюдением. ЖК "Площадь искусств".
Рядом школа, садик. магазин Спар
10 минут пешком до Верхнего озера. Популярный район Калининграда.
69000 рублей в месяц. Сдаем на длительный срок.
Узнай подробности:
Татьяна: номер скрыт; номер скрыт
Архив
Заем конфетами внезапную печаль…
Поставлю музыку, к примеру, Лепса Гришу…
Пускай психологи дерутся за медаль,
Латать пытаясь не поехавшую крышу…
Свою депрессию я ловко исцелю…
Пускай калории себя считают сами.
А я конфеты шоколадные люблю,
И это кажется, взаимно между нами…
Сегодня спутник мой – отборный шоколад,
А завтра утром я проснусь счастливой леди…
И сам рассвет моей улыбке будет рад…
Я оптимизмом заряжу своих соседей…
Проходит грусть и пусть сегодня я в слезах,
Но знаю сильное лекарство против стресса…
Ведь вся беда не в сантиметрах на боках,
Страшней намного – лишь снаружи быть принцессой…
Тоску утешу, злость конфетой подкуплю…
И излечу себя от горестных сомнений…
Ведь я не зря конфеты искренне люблю,
Они спасают от ненужных угрызений…
Я подслащу немного к жизни интерес,
А диетологов оставлю без вниманья…
Бросают женщин не за то, что лишний вес…
Бросают женщин за нехватку пониманья…
Из лоскутков надежды тёплый плед сошью,
Чтоб в холода меня надёжно грело лето…
А в сложный час судьбе не сдамся – устою,
Нащупав в сумке шоколадные конфеты
Архив
