Как правильно снимать жилье ВКонтакте
Как правильно снимать квартиру или комнату через ВКонтакте? Как отличить объявление риелтора от объявления собственника жилья? Учимся обходить стороной риелторов ВКонтакте.
Архив: 2529 квартир и комнат без посредников в г. Казань
Сдаю свою студию — только аккуратным, платежеспособным жильцам.
Сдаю уютную студию 25 м² в Москве (район Домодедово, поселок Ям)
До Москвы ~25 мин на электричке
До станции Ленинская — 10 мин пешком
Рядом остановка транспорта
В квартире всё для комфортного проживания: новая техника (холодильник, духовка, индукционная панель, вытяжка, стиральная машина), мебель и уютные мелочи.
Новый ЖК. Очень приятный район: дружные соседи, много молодых семей, новые детские площадки. Рядом школа, детские сады, строится больница. В шаговой доступности река Пахра и прогулочные зоны.
37 000 ₽/мес плюс коммуналка.
Рассматриваю аккуратных платёжеспособных жильцов, желательно мусульман.
3D-тур квартиры:
https://realty.yandex.ru/offer/7489501588610309925
По всем вопросам пишите в личку. Я собственник
Архив
Покупаем НЕ Казань из Казани
Квартира в Санкт-Петербурге с платежом 12.750₽ и первым взносом 844тр
Это даже выгоднее, чем снимать жилье в аренду
Студия 21.63квм
Отделка предчистовая
Цена 6.4млн₽ 4.2млн₽ (со скидкой 35%
Первые 2 года ставка 2,2% и платеж 12.750₽
Далее ставка 6% по СИ и платеж 20.132₽
Можно сдать в аренду или сохранить на будущее своему ребенку!
О доме и территории:
Кирпичный дом 12 этажей.
Закрытый двор без машин.
Озеленение в несколько раз выше городских норм — деревья, газоны и вечнозелёные растения, которые окружают дом круглый год.
Четырёхэтажный спортивный комплекс прямо на территории
Подземный паркинг с доступом на лифте
WiFi по всей территории.
«Умный дом» с системой защитой протечек, бесключевой доступа и т.д
Интересно предложение?
Напишите + в комментариях, расскажу подробнее о новостройке: где находится, какие есть планировки, цены и т.д
Архив
СТАРТ БРОНИРОВАНИЯ Москва, САО, район Аэропорт
Это тот самый проект, который быстро уйдёт с рынка
10 минут пешком до м. Аэропорт
Премиум-класс, камерный квартал
2 корпуса (6–20 этажей)
~309 квартир (без студий — только ликвид!)
149 машиномест
потолки 3,5–4,65 м
пентхаусы с террасами и видами
Сдача: 2 кв. 2029
Наполнение уровня отеля 5:
— гранд-лобби с ресепшен и баром
— лаунж-зоны
— коворкинг и переговорные
— полноценный спортзал + студия персональных тренировок
— детские и медиа-комнаты
— акустическая студия
— пространства для мероприятий
— консьерж и беллмен-сервис
Условия:
Рассрочка до 2 лет (есть матрица удорожания)
ПВ от 40%
ЦЕНЫ НА СТАРТЕ:
1К (37–44 м²) — от 39 млн ₽
2К (63–89 м²) — от 53 млн ₽
3К (73–104 м²) — от 63 млн ₽
4К (101–150 м²) — по запросу
Пентхаусы (228–264 м²) — по запросу
Формат без студий + премиальная начинка = сильный инвестиционный потенциал
Пишите в личку @Ask_Laysan- скину планировки, матрицу и подберу лучший вариант под задачу
Архив
Покупаем #неКазань из Казани
Квартира в Санкт-Петербурге с платежом 12.750₽ и первым взносом 844тр
Это даже выгоднее, чем снимать жилье в аренду
Студия 21.63квм
Отделка предчистовая
Цена 6.4млн₽ 4.2млн₽ (со скидкой 35%
Первые 2 года ставка 2,2% и платеж 12.750₽
Далее ставка 6% по СИ и платеж 20.132₽
Можно сдать в аренду или сохранить на будущее своему ребенку!
О доме и территории:
Кирпичный дом 12 этажей.
Закрытый двор без машин.
Озеленение в несколько раз выше городских норм — деревья, газоны и вечнозелёные растения, которые окружают дом круглый год.
Четырёхэтажный спортивный комплекс прямо на территории
Подземный паркинг с доступом на лифте
WiFi по всей территории.
«Умный дом» с системой защитой протечек, бесключевой доступа и т.д
Интересно предложение?
Напишите + в комментариях, расскажу подробнее о новостройке: где находится, какие есть планировки, цены и т.д
Архив
Обещала рассказать про 3-НДФЛ - рассказываю.
3-НДФЛ - это декларация о доходах декларация о доходах сверх зарплаты. Если у вас только работа по найму - подавать её не нужно.
Но!
Если вы продавали движимое или недвижимое имущество - подавать 3-НДФЛ надо. Если у вас ИП по ОСН - то же самое.
Для всех, кто мне пишет:
«А НАЛОГИ? А ПЛАТИТЬ НАДО?!»
Есть возможность не платить, если:
Архив
Анапа
Открыто бронирование на лето 2026г.
Сдается стильная ,современная евротрехкомнатная квартира с видом на море , площадью 60 кв м и со своей личной террасой 18. кв. м.
В квартире имеется 2 отдельные комнаты+ кухня-гостиная с камином, 2 санузла. На терассе площадью 18 кв.м с видом на море и весь город, можно наслаждаться прекрасным и закатами, летом-загорать)))
Рядом с домом все необходимые магазины, торговые центры, детские парки и развлечения.
Анапа,ул.Шевченко 288а к. 2
89534877551 Наталия
Архив
Всем привет
Итак, старт нового корпуса в Приволжском районе) территориально находится рядом с Усадами!
Дом сдаётся в 4кв.2028 года, инфраструктура:
Зелёная локация с собственной инфраструктурой
Закрытые уютные дворы без машин
Детский сады, школа и поликлиника
В пешей доступности станция электрички
Цены в корпусе :
Студии — от 5,4 млн руб.
1-комнатные — от 6,6 млн руб.
2-комнатные — от 7,8 млн руб.
3-комнатные — от 11,3 млн руб.
Дополнительная выгода: скидка 4% при раннем бронировании
Архив
ВС РФ: когда застройщик не обязан снижать цену при передаче квартиры меньшей площади
(Определение № 127-КГ24-25-К4)
• Суть спора: Дольщик требовал компенсацию и неустойку по ЗоЗПП, так как площадь квартиры оказалась меньше проектной.
• Позиция ВС РФ:
1. Общее правило: Передача меньшей площади — основание для соразмерного уменьшения цены.
2. Исключение: В договоре (ДДУ) стороны могут согласовать «порог погрешности» (например, до 1 кв. м), который не влечет изменения цены.
3. Вывод: Если отклонение в пределах оговоренной нормы, это не считается нарушением качества или предмета договора.
4. Важно: Судам нужно четко определять, является ли задержка выплаты разницы (если она вышла за пределы погрешности) нарушением качества (неустойка по ЗоЗПП) или просто денежным долгом (проценты по ст. 395 ГК РФ).
Архив
Студия с увеличенными окнами, высотой потоков от 3,1 и подчистовой отделкой. Из окон квартир открывается вид на Финский залив.
Класс жилья -бизнес
ИНФРАСТРУКТУРА:
1. Школа:№700,строится новая школа Underfined садики:Юнга,№30,№29
2. До метро "Приморская"10 минут на автобусе
3. Ближайшие ВУЗы :Горный университет.
ЧТО В ОТЗЫВАХ НА ЗАСТРОЙЩИКА:
1. Преимущества
- Надежность и своевременность сдачи объектов. Многие клиенты отмечают, что компания сдает дома в эксплуатацию в установленные сроки.
- Качественная инфраструктура. Застройщик уделяет внимание созданию необходимой инфраструктуры: благоустраивает дворы, высаживает деревья и оборудует современные детские площадки.номер скрытя на связи
Архив
Собственник.Сдам 1 комнатную квартиру в ЖК Светлый 16-й квартал,3 этаж. В шаговой доступности магазин Верный.Т.номер скрытпишите в Макс)
Архив
ИИ отлично справляется с тем, чтобы создать вам источник пассивного дохода
Пассивный доход – это когда вы один раз что-то сделаете, а деньги потом сами регулярно капают вам на карту.
Банальный пример – купили квартиру, сдаете, ничего не делаете, деньги приходят.
С нейросетями стало гораздо проще создавать источники пассивного дохода.
Не нужно учиться на IT-шника, осваивать сложные программы и вкладывать большие деньги. Всё, что вам нужно, – 3 часа, чтобы освоить навыки, которые перевернут ваш подход к работе и жизни.
2 стратегии навскидку.
Попроще.
Попросить ChatCPT создать цифровой продукт для продажи через соцсети (лидмагнит, гайд, пособие, обучающее видео, презентацию и тд) и продавать.
Посложнее.
Создать GPT-ассистента, который автоматически рекомендует товары из партнёрских программ.
Подключить бота к Telegram-каналу – ИИ сам напишет посты с обзорами товаров и вставит реферальные ссылки.
Вход бесплатный
https://academymarketing.ru/agent_v2?gcao=50571&gcpc=7c4af
#соцсети #курсы #автоворонки #партнёрки #smm_продвижение #СергейБайкашев
Архив
Сдам комнату в общежитии 2 этаж в 3 этажном доме, по улице Арбузова 18, 2000 + ку
Архив
Короче ребятки тему такая:
До начала апреля я уезжаю из мск. Перебираюсь в свой родной город - Казань.
В связи с этим, если в Казани кто будет сдавать какое-то жилье, комнату, квартиру пополам или еще что, откликнитесь и напишите за эти выходные. Обдумаем.
В Москве оставляю свою комнату, вдруг кому-то срочно требуется жилье. Пишите , подумаем, взвечим.
Репост приветствуется
Архив
АРЕНДА - актуальное
на 18.03.2026г:
1) 45 тыс + ку, залог 10 тыс,
3-хкомн, 66 кв.м, 4/9 этаж,
г. Казань, Ново-Савинов. р-н,
ул. Лаврентьева, д. 14
2) 26 тыс + ку, залог 15 тыс,
1-комн., 31 кв.м, 2/5 этаж,
г. Казань, Советский р-н,
ул. Гвардейская, д. 44
3) 35 тыс + ку, залог 10 тыс,
1-комн., 43 кв.м, 8/15 этаж,
г. Казань, Приволжский р-н,
ул. Профессора Камая, д. 8
4) 50 тыс + ку, залог 25 тыс,
2-хкомн., 60 кв.м, 6/17 этаж,
г. Казань, Кировский р-н,
ул. Баруди д. 4
5) 39 тыс + ку, залог 20 тыс,
2-хкомн, 62 кв.м, 6/9 этаж,
г. Казань, Советский р-н,
ул. Зур Урам, д. 42
6) 25 тыс + ку, залог 10 тыс,
1-комн, 31 кв.м, 4/5 этаж,
г. Казань, Лаишевский р-н,
ЖК Южный Парк,
ул. Сиреневая, д. 4
Архив
Уютная квартира в кирпичном доме (ул. Тар Урам, 1А Казань)!
Площадь 13 кв. м — компактное и функциональное пространство, идеально подходящее для одного человека или пары. Отличный вариант для первого жилья или сдачи в аренду.
О квартире
· Раздельный санузел (душ и туалет).
· Кухонный гарнитур остаётся — вы сможете сразу готовить с комфортом.
· Электрическая плита (газа в доме нет, что безопаснее и удобнее).
· Горячая вода — индивидуальный водонагреватель (бойлер), никаких сезонных отключений.
О доме и районе
· Надёжный кирпичный дом 1970 года постройки. Износ всего 13% — дом в хорошем состоянии, не аварийный.
· Дружелюбные соседи — в доме сложился спокойный и приятный коллектив.
· Развитая инфраструктура: рядом детские сады (№26 в 230 м), школы (гимназия №37), супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит».
· Остановка общественного транспорта «Горбольница №12» в 96 метрах — отличная транспортная доступность.
· Во дворе — детская и спортивная площадки.
Условия
Без обременений, готовы показать в любое удобное время.номер скрытТатьяна
Архив
