Подписывая любой договор, важно помнить, что вы связываете себя обязательствами, и просто так от них отказаться нельзя – иначе придется платить.
Рассмотрим, какие три ошибки в договоре обойдутся дорого тем, кто сдает в аренду свою квартиру.
1. Нет пункта о порядке досрочного расторжения договора.
Без этого квартирантов не удастся выселить раньше времени без суда, если вдруг вы передумаете сдавать им квартиру.
Более того, придется возместить им убытки из-за невыполнения договора.
2. Не обозначен срок, на который заключен договор.
В таком случае договор будет действовать в течение 5-ти лет. Поэтому расстаться с квартирантами раньше не удастся, если только они добровольно не съедут (см. предыдущий пункт о досрочном расторжении).
3. Арендная плата фиксированная.
Такая фраза означает, что собственнику не удастся повысить жильцам плату в течение всего срока действия договора.
Даже если цены на жилье сильно вырастут, они будут платить ту сумму, что указана в договоре.