Как правильно снимать жилье ВКонтакте
Как правильно снимать квартиру или комнату через ВКонтакте? Как отличить объявление риелтора от объявления собственника жилья? Учимся обходить стороной риелторов ВКонтакте.
Архив: 4450 квартир и комнат без посредников в г. Новосибирск
Сколько я жил, сколько видел, Бог Только Бог, и только вперёд, я не боюсь ничего с тобой Бог, ты меня ждеш, дай принести пользу, со стыдом убей меня, я люблю тебя, помню как ты привёл меня сюда, есть праведники здесь, сохрани этот мир, охота к тебе, сильно охота, спасибо за все, люблю, я не сдамся, здесь и сейчас и Ты всегда, всегда Ты со мной О как я хочу домой я так устал
Архив
Друзья!! Нужна помощь, возможно вы или ваши знакомы сдают квартиру. Прошу написать в ЛС, если есть предложения.
Заранее спасибо.
Архив
Сдаёте квартиру? Не забудьте про налоги!
Чем грозит неуплата?
Штрафы:
40% от суммы долга + пени.
Если долг за 3 года превысит 2,7 млн ₽ уголовная ответственность:
- Штраф 100–300 тыс. ₽;
- Принудительные работы до 1 года;
- Арест до 6 месяцев или тюрьма до года.
Важно: Если нарушение первое и вы погасите весь долг (включая штрафы) до суда — уголовное дело могут не возбудить.
-—
Как избежать проблем?
1️⃣ Подавайте декларацию 3-НДФЛ каждый год (до 30 апреля).
2️⃣ Уменьшайте налог:
- Учитывайте расходы на ремонт, коммуналку, управление.
- Например: Арендный доход — 200 000 ₽, расходы — 80 000 ₽ налог платите с 120 000 ₽.
3️⃣ Срочно погашайте долги, если налоговая прислала уведомление.
-—
Советы юристов:
> *«Не рискуйте — платите налоги вовремя. Даже при просрочке действуйте на опережение: подайте уточнённую декларацию и заплатите долг до проверки»*.
-—
P.S. Налоговая активно проверяет арендодателей через объявления на Avito и соцсети. Лучше быть в правовом поле!
Архив
«Город Звёзд» — грандиозный по своим масштабам комплекс комфорт-класса на правом берегу Невы в Новосаратовке. Его окружает огромный лесной массив - Невский лесопарк, а рядом протекает река Утка (прописка - Ленинградская обл).
Ближайшие станции метро:
Архив
Сдам лично квартиру-студию в г. Новосибирске, в ЖК Матрешкин Двор
Квартира в новом доме, с новым ремонтом, с мебелью и бытовой техникой. Рядом магазины, детский сад, остановка транспорта.
Цена 17000 руб в месяц
Обращаться в личные сообщения
Архив
Последний готовый дуплекс (таун на 2 блока)
- 3 сотки
- 72,4 кв.м.
- монолитная плита
- газовый котёл
- забор, бетонированное парковочное место с гаражным навесом
- терраса 19кв.м.
6 млн. за всё
Готовый вариант, соседи уже перезимовали.
Прекрасный вариант для тех кто не хочет ждать!номер скрыт, Андрей.
Архив
В продаже 2-комнатная квартира улучшенной планировки!
Адрес: ул. Ленинградская, 139
Площадь: 51 кв.м
Комнаты изолированные
Кухня: 9 кв.м
Этаж: 3
Требует ремонта — отличная возможность сделать всё под себя!
Стоимость: 5 900 000 руб.
Звоните номер скрытили пишите в личные сообщения
#Новосибирск #недвижимостьНовосибирск #квартираНовосибирск #продажаквартиры #квартирабезпосредников #НовосибирскНедвижимость
Архив
Сдам квартиру на долгий срок! Кому интересно, пишите, звоните...
Архив
сдать квартиру днр сдам жилую недвижимость в днр все подробности тут https://izzitorg.ru/snyat-kvartiru
Архив
Турция!!!
ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ проектов Küçüker Tower
КОМПЛЕКС ПОДХОДИТ ПОД ПРОГРАММУ ГАРАНТИРОВАННОЙ ДОХОДНОСТИ 7%
Застройщик сам сдает квартиру в аренду, а вы получаете гарантированный доход
Алания, район Кестель
До моря 2.3 км.
В продаже апартаменты - 1+1 - 50 кв. м., 2+1 - 70 кв. м. и дуплексы 3+1 и 4+1 - 159-170 кв. м.
В стоимость квартир входят кондиционеры siemens - в каждой комнате
Срок сдачи август 2025
В комплексе:
Открытый бассейн
Бассейн на крыше
Паркинг
Детский бассейн
Трансфер до моря
Крытый бассейн
Джакузи
Фитнес
Сауна
Бизнес-центр / кабинет
Кинотеатр
Цена от 170.000
Подробноcти по телефону:номер скрытWhatsAppномер скрытrsnnsk.ru
Архив
В продаже квартира студия.
Местоположение: г. Новосибирск, ул. Адриена Лежена, д. 34.
Имеется вся необходимая для проживания мебель и бытовая техника, всё остается новому собственнику.
Территория дома огорожена, ведется видеонаблюдение.
Парковочные места, спортивная площадка.
5 минут ходьбы до остановки общественного транспорта.
10 минут до станции метро Золотая Нива.
15 минут до Новосибирского государственного аграрного университета (НГАУ).
Общая площадь квартиры 24,3 кв.м., расположена на 9 этаже 17 этажного многоквартирного панельного дома, дом 2021 года постройки, 2 лифта (пассажирский и грузовой).
4 800 000 рублей номер скрыт
Архив
Сдается в долгосрочную аренду однокомнатная квартира-студия. Имеется вся необходимая для жизни мебель и техника.
Квартира расположена в ЖК «Чистая Слобода»
Развитая инфраструктура.
Аренда 21000 руб/ мес.
Просмотр по договоренности. Звоните/ пишите.номер скрыт
Архив
ПЕРЕЗАПУСТИЛ арендную комнату!
Комната 17 м2.
В общежитии, секционного формата.
В шаговой доступности от метро пл.Калинина.
Купил 6 лет назад за
- 820 000р
- 67 000р вложил на старте.
ИТОГОВЫЙ бюджет = 887 000 руб.
Сдавал в аренду от 10 000р.
Постепенно поднимая стоимость аренды.
Сейчас сдаю в аренду за 15 000р.
За 6 лет с учётом расходов
-на обслуживание,
-ремонт,
-коммунальные,
-налоги,
Чистая прибыль получилась
- 648 000 руб.
Для полной окупаемости от аренды осталось получить чистой прибыли
- 239 000 руб.
На сегодняшний день комнаты в данном общежитии 17 м2 стоят:
1 900 000 - 2 400 000 руб.
Если считать по рынку - моя комната в среднем стоит 2 000 000 руб.
Получается цена выросла на
- 126% от первоначальных инвестиций
- 1 113 000 руб.
Прибыль с учётом аренды и роста цены получилась за 6 лет:
- 648 000р + 1 113 000р
=1 761 000р.
В очаредной раз убеждаюсь, что в некоторых случаях инфляция это хорошо.
Особенно когда приобретаешь недвижимость с целью сдавать в аренду.
Заходи и обучайся БЕСПЛАТНО в телеграм канал
Кухно ФИНАНСЫ
Архив
Сдается (лично) 3-х комнатная квартира, 60 кв. м. Октябрьский р-н, ул. Воинская.
Квартира мебелирована. На кухне есть все необходимое.
30 тыс.(+счетчики). Доп вопросы в личку.
Архив
Сдам комнату!
14 м’, от метро 3мин, М Карла Марка.
Для одного человека! Чистоплотного, не курящего !
Цена: 13 000р
Обращайтесь только ватсап:номер скрыт
Архив
