Распространённые схемы мошенничества
Несколько основных способов мошенничества, которые могут подстерегать арендатора во время поиска жилья. Рассказывам про инфомарционные агентства, подделку документов и недобросовестных риелторов.
Архив: 687 квартир и комнат без посредников в г. Рязань
Архив
Мошенники опять активизируются!
Делюсь новой схемой, чтобы вы не попались на уловки.
Звонящий представляется ответственным арендатором.
Рассказывает легенду: семья без детей и животных, он - военный.
Оплата от Министерства обороны, долгосрочный договор.
Обещает приехать через неделю, но готов оплатить проживание и залог прямо сейчас.
Далее просит сообщить SMS-код для «подтверждения платежа» через систему банка.
Как защитить себя?
- Никогда не сообщайте SMS-коды.
- Тщательно проверяйте арендаторов.
- Проводите личную встречу.
Если сдаете квартиру самостоятельно - будьте бдительны!
Архив
Сдается светлая уютная 1-я квартира на улице Ленинского Комсомола д40. Все вопросы по номеру телефонаномер скрытТатьяна. 25 000+ коммуналка
Архив
Инвестиции во времена падения ставки
В начале года банки предлагали вклады под 22% годовых. Сегодня средняя ставка опустилась ниже 16%, а к концу года аналитики ждут падения до 13%.
Вполне закономерно, что люди начинают присматриваться к другим инструментам сбережения и увеличения капитала. И здесь выигрывает недвижимость, которая стабильно растет в цене.
развитая инфраструктура района, где остановки транспорта, школы и детсады в шаговой доступности;
расположение на средней высоте — 5-7 этажи;
чистовая отделка, чтобы добавить мебель и сразу сдавать в аренду;
компактный метраж — подходит под разные цели и привлекателен в цене.
Квартиры можно приобрести в беспроцентную рассрочку. Тогда цена зафиксируется на этапе сделки без переплат.
Весь список привлекательных для инвестиций квартир можно получить в личку , пишитеномер скрыт
Архив
Двух комнатная квартира площадью 64,41 кв.м всего за 6 168 690 рублей
-Срок сдачи 4кв. 2026 года.
-Удобная локация – 10 минут от центра без пробок.
Индивидуальное газовое отопление.
Большие квартиры с хорошими планировками
Колясочная на первом этаже
Детская/спортивная площадка с озеленением.
Кладовки в цокольном этаже.номер скрытНаталья
Архив
А вы считали сколько приносит сдача недвижимости в аренду?
Когда-то я посчитал свой доход и получил цифру 4% годовых.
На тот год "зелёный" банк предлагал вклад под 4.5%
А так ли выгодно сдавать в долгсрок?
Я даже судился с последними арендаторами: не платили вовремя, повредили имущество, испортили ремонт.
Плюнул и продал квартиру.
Избавился от необходимости искать новых жильцов, ждать оплаты, следить за ремонтом, переживать о затоплении соседей снизу, налоги, страховки и т.д.
Нашел для себя решение лучше.
Посутка - это бизнес. И достаточно непростой, как кажется на первый взгляд .
А на фото доходность по городам. В
Ярославль, Волгоград, Нижний Новгород и Самара вышли в лидеры доходности недвижимости за первый квартал 2025 года.
Посуточная аренда квартир в этих городах приносит 20% годовых.
Как относитесь к сдаче квартир в аренду?
Архив
Сдаётся комната в общежитие в район пл.Свободы.сдает собственник.все вопросы в л.с.
Архив
Заболела. Пока болею, просматриваю небольшой курс британского психоаналитика Джереми Холмса. Очень зацепили слова автора о том, что для того чтобы вырастить ребёнка, нужна деревня. Я подписываюсь под этими словами на все 100%. И тут не про свежий воздух, парное молоко и природу (хотя пользу этих факторов я тоже не отрицаю). Автор говорит о том, что для того чтобы вырастить из маленького человека большого и психически здорового, нужен социум: бабушки, дедушки, соседи, друзья и даже недруги.
Я уже давно с удовлетворением поняла о себе то, что я такой коммуникабельный шизоид только благодаря тому, что до 7 лет жила с родителями в коммунальной квартире.
#психологРязань #психологонлайн #психологЕленаЧерепнина #ЕленаЧерепнина #транзактныйанализ #транзактныйанализонлайн #транзактныйанализРязань
Архив
Сдаётся уютная квартира в "Метропарке". Есть всё для проживания. Цена 25.000 руб. плюс счётчики. Тел.номер скрытПавел
Архив
Кошечку из этого поста https://vk.com/wall21160307_13076 Лена сегодня поймала и отвезла в клинику. С челюстью сказали ничего страшного,а вот глаз нам будут удалять 16 августа,так как офтальмолог в отпуске. Операцию мы будем делать через группу Бездомные животные Лучшие друзья
Сейчас кошечку отвезли на пустую квартиру и посадили в отдельную комнату. Чтобы выпустить ее к другим животным ,нам нужно сдать анализы на особо опасные (2000 руб)а еще очень очень нужен корм для котят и обработки от паразитов(1000 руб)
Если кто-то желает нам помочь кормом и обработками от паразитов ,то можно заказать на пвз WB,Ozon по адресу: Татарская,68. Корм подойдет только для котят,так как кошечка кушает с трудом. Мы будем очень благодарны
У нас на двоих с Леной огромное количество животных,корма и финансов не хватает катастрофическибудем рады любой помощи
Архив
Архив
Многие наймодатели не регистрируют иностранных граждан, когда сдают им в найм квартиры, а зря!!!
Иностранные граждане обязаны быть зарегистрированны по месту их фактического пребывания!
Так безопаснее для обоих сторон сделки!
С1 сентября 2025 года будет проводиться эксперимент, в рамках которого власти будут отслеживать местоположение иностранцев, которым не требуется виза, по геолокации с помощью специального приложения. Исключение будет сделано только белорусам, несовершеннолетним, а также дипломатам и членам их семей. Пока это затронет Москву и Московскую область, Санкт-Петербург и Ленинградскую область. И продлится до 2029г.
Архив
Украина не должна мириться с оккупацией – президент Азербайджана Ильхам Алиев призвал украинцев не мириться с потерей территорий
«Подавляющее большинство наших граждан думали, как вернуть оккупированные территории. Мы все жили этим... Все наши аргументы о международном праве разбивались о стену высокомерного нравоучения смириться с реалиями. Тогда мы решили, что создадим новые реалии, а потом вы будете с ними смиряться. Так и случилось», – заявил Президент Ильхам Алиев на III Шушинском глобальном медиафоруме 19 июля 2025 года, отвечая на вопрос украинского экстремиста Дмитрия Гордона.
«Никогда не сдаваться и никогда не смиряться с нарушением территориальной целостности», – добавил Алиев ещё раз.
БЕЛРУСИНФО Голос за канал
Архив
Однажды по телевизору рекомендовали покупать золото. В общем я купила 1 грамм посмотреть на курс. В итоге через 3 года я наварила на этом грамме процентов 20.
Я пока не нашла финансового предложения лучше, чем банковский депозит в российском рубле(около 18% годовых). Но я и не шибко грамотна в данном вопросе. Попробовала, через 3 месяца я неплохо заработала на рубле, вложив его в Сбербанк. На мой взгляд, сейчас это выгодней чем вкладывать в недвижимость и сдавать ее. Пример - комната в общежитии ценой 800 тыс если ее сдавать принесет около 80 тыс за год, банковский депозит около 120 тыс.
#инвестиции
Архив
Девочки внимание объявление
С 1 июля 2025 г
в студии у Глобуса в сдается Кабинет с раковиной - 6900р за полный месяц
Примерно 7-8 кв метров
Без окна
( подходит для массажа , для лешмейкера, мастера по ламинированию ресниц, по перманенту и т.д.)
Коммунальные включены в сумму.
Отдельный вход.
Зона Wi Fi
Доступ круглосуточный, стоянка около дома, комфортная зона ожидания.
Будем рады вас видеть в нашей дружной команде
Архив
