Сдавая жилье внаем, собственник рискует его утратить
Один гражданин, работающий в другом городе, поручил матери присматривать за квартирой, которую она начала сдавать. Жилец, подделав паспорт собственника, продал квартиру.
Когда собственник обратился в суд, покупательница потребовала отклонить иск, утверждая, что она добросовестный приобретатель. Суд сначала поддержал покупательницу, но в апелляции сделку аннулировали из-за подделки подписи.
Чтобы избежать подобных ситуаций, собственникам рекомендуется включить в ЕГРН запрет на сделки без личного участия и регулярно проверять состояние своей недвижимости.
Юридическое мнение