Друзья, сохраняете полезняшку!!!
Налоговые азы для тех, кто сдаёт квартиру в аренду (найм):
1️⃣ Обязанность оплаты налога возникает есть письменный договор или нет.
2️⃣ Если сдаёшь как физлицо и налоговый резидент — ставка НДФЛ 13%, если годовой доход не превышает 2400 т.р..
3️⃣ Выгодно сдавать как самозанятый, уплачивая 4% через приложение «Мой налог».
4️⃣ Также выгодно, если ты ИП на упрощёнке «Доходы» (платить 6%, в Хакасии 4%).
5️⃣ Если квартира оформлена, например, на мужа, а ИП является жена, между супругами можно заключить договор безвозмездного пользования (если не совместная собственность), и тогда жена будет сдавать квартиру в субаренду, законно экономя на налоге.
6️⃣ Если не платить — штраф до 20% и доначисления.
Налоговая системно вычисляет «серых» арендодателей.
Для тех, кто сдает коммерцию
Режим самозанятости уже не подходит.
Друзья, двигаемся к «обелению» и легализации, и этот процесс необратим!
Ведём бизнес честно и спим спокойно!