Что застройщик не «возьмет» в трейд-ин
И так! Продолжаю пояснять про трейд-ин .Что такое проблемные объекты недвижимости на взгляд застройщика, которые он никогда не возьмет в трейд-ин.
Конечно, у каждого свой «стоп-лист» и напоминаю, что вообще не все работают по трейд-ин.
Например: апартаменты и загородную недвижимость, земельные участки, дома и таунхаусы, нежилые помещения, комнаты и доли в квартирах, квартиры, купленные с использованием материнского капитала, квартиры в сданных новостройках с неоформленным еще правом собственности.
Застройщикам также неинтересны квартиры:
дороже 25 миллионов ₽;
расположенные дальше 15–30 км от КАД (у каждого застройщика своё требование к удалённости);
дома ниже пяти этажей;
слишком большие квартиры (больше трёх комнат или площадью больше 120 м²);
квартиры в очень старых домах (у ФСК, например, требование к дому — не старше 1920 года постройки).
Подытожу- застройщик не берется за низколиквидные объекты, продать которые будет сложно, или долгопродаваемые хоть и ликвидные.