Как правильно снимать жилье ВКонтакте
Как правильно снимать квартиру или комнату через ВКонтакте? Как отличить объявление риелтора от объявления собственника жилья? Учимся обходить стороной риелторов ВКонтакте.
Архив: 848 квартир и комнат без посредников в г. Тольятти
Дорогие друзья, моя студия закрывается. Мне очень жаль но я очень благодарна за этот опыт и очень тяжело мне было разрываться между домом детками и салоном. Поэтому поступаю как я люблю - работаю дома. Так счастливо. я и дома и с детками и работа моя при мне. Беру одного клиента в день. Фиксированные цены. Если кто то прикипел к моим мастерам, с удовольствием сдам контакты. Всё также работают дома.
Архив
АРЕНДА КВАРТИРЫ - что важно
Вы сдаёте свою квартиру с ремонтом, мебелью и техникой.
1. Договор обязателен.
2. К договору сделайте приложение описи того, что является для Вас ценным.
3. Возьмите депозит, способный покрыть Ваши потери, если они возникнут.
4. Включите в договор пункты:
- кто будет проживать с арендатором
- запрещение субаренды
- запрещение складирования, коммерческих услуг (если квартиру сдаёте под жилье), оказание интим услуг
5. Составьте акт приёма-передачи.
Решили сдать свою недвижимость, обращайтесь к профессионалам.
По вопросам сотрудничества пишите в личные сообщения.
#вашаjulasha2 #вашриелтор #арендаквартир #недвижимостьтольятти #консультации
Архив
Сдаем квартиру!
Большая, 1-комнатная, светлая и чистая. Автозаводский район, высокий этаж с видом на город.
Пишите, вышлю фото и отвечу на вопросы.
Архив
Песня завистника: Стих
Мой сосед объездил весь Союз —
Что-то ищет, а чего — не видно.
Я в дела чужие не суюсь,
Но мне очень больно и обидно.
У него на окнах плюш и шёлк,
Баба его шастает в халате.
Я б в Москве с киркой уран нашёл
При такой повышенной зарплате!
И сдаётся мне, что люди врут —
Он нарочно ничего не ищет.
А для чего? Ведь денежки идут —
Ох, какие крупные деньжищи!
А вчера на кухне ихний сын
Головой упал у нашей двери —
И разбил нарочно мой графин,
Я — мамаше счёт в тройном размере.
Ему, значит, — рупь, а мне — пятак?!
Пусть теперь мне платит неустойку!
Я ведь не из зависти — я так,
Ради справедливости — и только.
…Ну ничего, я им создам уют —
Живо он квартиру обменяет.
У них денег — куры не клюют,
А у нас — на водку не хватает!
Стих #Владимир_Высоцкий
Artist #Nicolas_Taboada
Архив
МОИ ВЕЩИЕ СНЫ.
За мою жизнь их было более 2-х десятков, расскажу яркие.
Первый сон: 1986 год. Военное училище. Мне снится сон, что я нахожусь в Москве, в помещении клуба Спортлото. Крутиться барабан, шары падают в него и начинают подпрыгивать. Я стою вплотную к барабану и вижу, как шары выкатываются. Запоминаю цифры... и просыпаюсь. Записываю номера шаров. Иду в город, покупаю билет Спортлото 5 из 36 . Заполняю поля и выигрываю 10000 руб.
Второй сон: 1994 год, поступаю в военную академию. Вижу все билеты во сне, какие будут мне попадаться на экзамене. Читаю вопросы билетов. Просыпаюсь, записываю вопросы. Бегло прочитываю ответы. Сдаю экзамены, захожу всегда первым, чтобы взять свой билет. Все "пятерки", и не знаю ни одного другого билета.
Третий сон: 1999 год. Прямо в комнате вижу свет, идущий из стены, как в кино с экрана. Там вижу себя, и смертельная опасность, которая со мной должна случится на следующий день. Это видение приходит за ночь 7-8 раз. Страх жуткий накатывает от повторяемости сна. Это была явь.
Архив
Кто такие апартаменты…..
Вид недвижимости как апартаменты - это нежилые помещения, приравненные к коммерческой недвижимости.
Сразу обращаю внимание это НЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.
Собственник может использовать апартаменты, как захочет: жить в них, сдавать в аренду салону красоты или открыть звукозаписывающую студию, а вот постоянную регистрацию получить не получиться.
Стоит такая недвижимость дешевле, нежели квартира.
Минусы апартаментов:
- Нет постоянной регистрации
- Значительно выше налог на имущество от 0,5% до 2%
-Тарифы ЖКХ выше из за ндс
-Капитальный ремонт за счет собственников а не фонда
-Требования к строительству менее строгие
-Закон о шуме не действует
-Не действует иммунитет единственного жилья, могут изъять за долги.
-Нет налоговых вычетов
-Расположение обычно не в спальных районах, хуже инфраструктура
Если вас не пугают эти вещи, и вы хотите более дешевую недвижимость то стоит рассмотреть апартаменты.
К сожалению выгода в цене сейчас тает на глазах и покупка может и не быть такой выгодной.
Архив
Сдам 1-комн. кв., Самарская обл, г Тольятти, б-р Татищева, д.25 ИМЛС Недвижимость - Самарская обл.
Архив
САМЫЕ УДОБНЫЕ УСЛОВИЯ У НАС !
В нашей студии вы можете не только обучаться, но и обучать!
В свободные дни мы сдаём зал обучения в аренду:
⠀
Рабочая зона для отработки на 8 мест с удобными зеркалами
2 мойки, водонагреватель
зона лаборатории
проектор
удобные кресла для рассадки и барные стулья
Wi-Fi
Кулер с водой
⠀
А если вы мастер-парикмахер или колорист - для вас отдельный кабинет с 3 рабочими местами и мойкой.
⠀
Наш адрес: ул. Ленинградская, 35
Видео и фото из студии и коворкинг-зала смотрите в актуальных "СТУДИЯ" в нашем аккаунте инстаграм.
https://www.instagram.com/estel_tlt_/
⠀
По всем вопросам:
Звоните:номер скрытили пишите
Вайбер/телеграмномер скрыт
Архив
Сдается рабочее место в самом центре города
БУДУ БЛАГОДАРНА ЗА РЕПОСТ
Центральный район- ост.Парк Хаус
Автозаводское шоссе 21, 4 этаж, вид на лес
Для кого подходит:
-МАСТЕР ПО РЕСНИЧКАМ
-МАСТЕР ПО ПМ
-ЗЕРКАЛО- мастер бровист/визаж
Светлая студия 30кв.м
• Полный месяц
• Половина месяца
• Коворкинг
У нас есть абсолютно все необходимое:
Оборудованные рабочие места ПОЛНОСТЬЮ (стул,тележка, кушетка, лампа )
Кулер/чай/кофе и тд
Кондиционер/увлажнитель
Зона дезинфекции и стерилизации
Зона ожидания для клиентов
Удобная парковка (2шт, с двух сторон здания)
Остановка общественного транспорта в 2х мин ходьбы со всеми маршрутами, а значит клиент приедет с легкостью с любой точки города
За остальными подробностями звоните/пишитеномер скрытили пиши Viber/Whatsapp
Архив
Кто должен чистить снег?
⠀
Вы арендуете помещение, не важно для каких целей, ведёте предпринимательскую деятельность.
Заключили договор аренды с арендодателем и спокойно себе живёте. Как правило с арендуемым помещением всё понятно, а что делать с придомовой территорией?
⠀
Я за последний месяц столкнулась с множеством жалоб по поводу уборки снега с придомовой территории, с уборки снега и сосулек с крыш. И если с жилым фондом всё понятно ( виновата УК, обслуживающая конкретный объект), то с нежилыми помещениями, которые сдаются в аренду всё намного сложнее.
⠀
За придомовую территорию отвечает собственник помещения, если иное не прописано в договоре аренды.
⠀
А это значит, что обязанность по уборке мусора, уборке и вывозу снега лежит на собственнике помещения.
⠀
Но, арендодатель может по условиям договора возложить эту обязанность на арендатора.
⠀
Поэтому необходимо всегда внимательно читать условия договора, чтобы потом «вместе с мэром» не махать лопатой).
⠀
Столкнулись с коммунальными проблемами?
Архив
Ну что... Открываю занавес!!!! Сегодня, 14 февраля, было официальное открытие нашего салона-студии 'Золотая рыбка'.
2.5 года ушло на реализацию МОЕЙ, нашей мечты!!! И вот это произошло!!!!
Еще год назад наш салон начал работать, имея площадь 12кв.м и сейчас это отдельное помещение площадью 37кв.м.
Следующий пост- это знакомство с нашим салоном и услугами, кто ещё не знает.
А пока, фото с открытия)))
Архив
Сдам 1-ую квартиру в комсе.
С видом на Волгу и горы
Во дворе парк
Вопросы в личку
Архив
Тольятти...,,, Подстепки ,, Приморский ,, новогодняя жертва праздников салютов Велит прибилась собака ,, девочка ,, раннее пост https://vk.com/wall581851214_1305. Уже около месяца ни куда не уходит прячется около строящегося дома)) и здесь же ее подкармливают Прошу обратить внимание на ошейник возможно её ищут? может кто-то знает своих соседей у кого жила эта собака не все к сожалению в интернетах Найдись ,отзовись хозяин . Телефон для связиномер скрыт
Архив
Сдам в АРЕНДУ место визажиста - бровиста в парикмахерском зале Салона красоты"5th Avenue".
ТОЛЬЯТТИ!!! СРОЧНО!!!
доступ 24/7;
клиенты с улицы Ваши;
зона ожидания для клиентов;
комната для приема пищи;
кондиционер;
комфортные условия работы;
парковка;
охрана;
полный месяц 3500 р.
⠀
Салон красоты "5th Avenue" находится в ТЦ "Влада", ул.Революционная, 28а, 4 этаж.
Подробности уточняйте по номер скрытДрузья, если у Вас такой мастер есть - пишите, звоните !!! Или репост!!! От кого придет мастер и будет работать - с нас одна услуга в салоне БЕСПЛАТНО и 1000000 бонусов к карме!!!
Архив
ВАЖНО!СРОЧНО
МЫ ПОКАЖЕМ ПОДРОСТКУ КАК МОЖНО ОДЕВАТЬСЯ СТИЛЬНО И ЭФФЕКТНО
12 ДЕКАБРЯ в 13.00
В студии 2 кв.
Встреча со стилистом
Для девочек 12 +
ВОЙДИ В НОВЫЙ ГОД ЯРКО!
Узнаём как, с чем и в чем встречать Новый 2022 год!
С разбором и примерками!
Стоимость участия 350 руб.
Количество мест ограничено!
Запись ПО ТЕЛЕФОНУномер скрыт#тлтафиша
#тлткружки
#стилист #модатлт #тлт
Архив
