Как правильно снимать жилье ВКонтакте
Как правильно снимать квартиру или комнату через ВКонтакте? Как отличить объявление риелтора от объявления собственника жилья? Учимся обходить стороной риелторов ВКонтакте.
Зачем?
Найдено 290 квартир и комнат без посредников в г. Санкт-Петербург
Чтобы начать работу с сайтом, войдите через ВКонтакте.
Утро мое началось со звонка клиента.
Помогите снять квартиудля студентки.
Родители, отпуская детей в столь юном возрасте, хотят для них удобства и комфорта.
И поэтому надо подобрать квартиру не далеко от места учебы.
Обсудили локацию, порядок цен и возник вопрос, а не лучше ли купить?
Давайте разберемся, что выгоднее арендовать или купить.
Аренда.
Квартиру-студия - 35 000 р.
За год выплатите 420 000р.
Покупка:
6 500 000 руб.
Ставка 17%
Платеж 51 338 р.
За год выплатите 616 056 р.
Вроде как аренда выгоднее.
Минусы при аренде:
- вас могут попросить съехать,
- поднять арендную плату,
- вы платите "дяде".
Минусы при покупке :
- не найти объект в нужной локации,
- высокая ставка,
Плюсы:
- платите за своё,
- можете сдать и снять в нужном месте,
- сделать рефинансирование,
- вернуть налоговый вычет.
Однозначного ответа нет. Выбирать вам!
Всегда рядом, ваш риэлтор, Татьяна
1 к.к. 28 кв.м.
Воронцовский бульвар 21к2, метро #Девяткино. Пешком ~25 мин. На маршрутке 5-7 мин.
Квартира полностью обустроена и готова к проживанию. Есть вся необходимая мебель и техника. (Единственное нет письменного стула с фотографии)
7 этаж. Закрытый и комфортный двор. Совсем рядом ТЦ Небо.
Оплата 30 т.р. + КУ.
Плюс залог - стоимость одного месяца (можем разбить на две части)
Лучше всего пишите в ТГ https://t.me/ffrmsv
#Сдаю_гнездышко_1шка
Сдам комнату до 15 августа
Заехать можно с сегодняшнего дня
12.000 все включено
До метро #Чернышевская 5 минут
Фурштатская 2/12
#Сдаю_гнездышко #сосед_гнездышко #сдаю_гнездышко_комната
Арцеуловская аллея 19/1 . Квартира-студия 24.5 метра. Укомплектована полностью. Ст. метро #Комендантскийпроспект.
От метро до дома 12 минут на машине и 15 на общественном транспорте.Общественный транспорт ходит через каждые 3-5 минут.До остановки от дома не спеша 10 минут
Инфраструктура развита:магазины,салоны красоты,поликлиника,детский сад, школа,стоматология,рестораны и кафе.Сдаем некурящим людям и без животных. На длительный срок, оплата 25000+ к/у. Залог 100% можно разбить на две части.
Все вопросы по телефону!!!номер скрытТатьяна Григорьевна
#Сдаю_гнездышко_студия
Сдам студию на длительный срок от собственника.
Для одного- двух человек, без животных.
М. #Девяткино. 15-20 мин пешком или 7мин на автобусе. Все необходимое есть.
25000+ ку. Залог 25000 (можно разбить)
Пишите в ЛС
#Сдаю_гнездышко_студия
Сдам на длительный срок однокомнатную квартиру метро #Девяткино (до метро 15 минут пешком) В квартире есть все необходимое для комфортного проживания , в комнате удобный диван со спальным местом 183*200., огромный вместительный шкаф, утепленная лоджия, на кухне вся необходимая техника (холодильник, посудомойка, микроволновка, духовка, чайник, измельчитель отходов, фильтр для воды стационарный) и небольшой диван, раскладывается (1 спальное место). Каридор, с/у, кухня и лоджия оснащены теплыми полами. Сдам ответственным, чистоплотным людям,можно с детьми, животные обсуждаются. 35+ку +залог 100% можно разбить на 2-3 месяца
#Сдаю_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko #сдаю_гнездышко_1шка@yuytnoe_gnezdishko
Здравствуйте)
Сдам ДО ОКТЯБРЯ
комнату (13м )в коммунальной квартире (4 комнаты)
в Адмиралтейском районе
15 000 (всё включено)
Все соседи хорошие
Рядом с домом- автобусные остановки
Можно писать в лс,
Или звонитьномер скрыт
На длительный срок от собственника сдаётся 1- комн. квартира.
8- 10 мин. пешком от метро Гражданский проспект.
В квартире сделан ремонт, есть телевизор, микроволновая печь, пылесос, холодильник, стиральная машина, обустроено рабочее место. Красивый вид из окна.
Рядом 3 детских сада, 3 школы, поликлиники взрослая и детская, гипермаркеты Лента и Окей, Лемана ПРО. Около парадной детская площадка, тренажёры. Недалеко Муринский парк.
Цена: 40 000. руб. + КУ . Залог 40 000 руб.
Тел.номер скрыт
Подруга продает свою квартиру (продажа от собственника)
Студия 25,2 кв. м. на 9 этаже
В доме Пятерочка, Wildberries, рядом детские сады, школа
15 мин до метро Купчино, 20 мин до Пушкина, 10 мин до Колпино
Потрясающий вид из окна, много дневного света и ощущение уединённости даже в центре городской суеты
Основные ремонтные работы уже выполнены, возможность подстроить финиш под свой вкус без капитальных вложений
Бонус: мебель и бытовая техника в подарок
Можно заезжать сразу после сделки
цена: 4 300 000, торг уместен для реальных покупателей
писать: https://vk.ru/lissa_12
Сдаются две уютные комнаты 16.19 м и 11.81м. в трехкомнатной квартире, женщине, девушке, можно с ребёнком, можно с животными. В третьей до середины сентября проживает женщина, потом уезжает, и комната будет закрыта. Новая кровать, большой шкаф, посуда, чайник, свч, стиральная машина, все есть. В маленькой комнате есть тв. От метро #Пионерская 5-7 минут пешком. Аэродромная ул.3. Рядом Пятёрочка, ТЦ Голливуд,ТЦ Сити Молл, ТЦ Купеческий двор, Перекрёсток, остановки и жд Новая деревня, место Дуэли Пушкина, Удельный парк, вообщем локация шикарная. Окна выходят во двор. Детский сад в двух минутах от дома, школа в четырёх минутах. Стоимость аренды каждой комнаты 18000 в месяц. Ку оплачиваются попалам со вторым съемщиком. Залог 100% за каждую комнату, без комиссии номер скрытномер скрыт#Сдаю_гнездышко #сосед_гнездышко #сдаю_гнездышко_комната #сдаю_гнездышко_дети #сдаю_гнездышко_питомец
СДАМ 1-комн. квартиру 35 м², ЖК ЛесАрт, г.Новоселье
Адрес: г. Новоселье, ул. Большая Балтийская, 10к2, 10/12 этаж
Новая квартира, ремонт делали для себя — никто не жил!
Умный дом. Управляйте отоплением, мастер-светом, охраной и водой через приложение прямо с телефона. Видеонаблюдение.
Посудомойка, микроволновка, чайник, холодильник, варочная панель, духовка, вытяжка.
Двуспальная кровать 140 см с нишей для хранения, раскладной диван, шкаф, стиральная машина.
Окна на детсад, в квартире тепло. Большой видовой балкон.
Двор и ЖК
Закрытый двор без машин, дом 2024 г., современные лифты, колясочные на этажах. Школа и детсад прямо во дворе, рядом магазины, аптеки, парк.
Выезд на КАД — 3 мин, Пулково — 20 мин, метро «Проспект Ветеранов» — 20–25 мин.
38 000 ₽/мес + коммуналка (~3 000–5 000 ₽)
Залог — 1 месяц. Без комиссии. Договор от 11 месяцев. Заселение с 01.08.2026
Подходит для пары, семьи с ребёнком, удалёнщиков.
Пишите в личные сообщения — покажу в удобное время, отвечу на вопросы!
Сдам комнату 15м² в трёхкомнатной квартире. Находится на пр. Римского-Корсакова д61. (Ближайшее метро Садовая). Цена вопроса 15т.р +свет. Можно с домашними животными. Все вопросы в личку.
Аренда 2-комнатной квартиры на длительный срок. Гатчина, ул.Филлипова, дом 2.
Расположена на 5 этаже/5-этажного дома. Общая площадь – 43,2 квадратных метра, высота потолков - 2,5 метра. Комнаты – 17.2+10,3 квадратных метров (изолированные), кухня – 4,8 квадратных метров, коридор – 7,9 квадратных метров. Горячая вода – газовая колонка. Сан. узел – раздельный. Везде установлены стеклопакеты, есть балкон. Квартира теплая, светлая, в хорошем жилом состоянии. Интернет проведен.
Дом находится в отличном, развитом районе города, очень удобное расположение, рядом школа, детские сады, магазины, бассейн (Волна), спортивные секции, детские площадки, и др. Гатчинский «Дворцовый» парк и парк «Орлова роща» в шаговой доступности, 5-10 минут пешком. Подъезд чистый, опрятный. Все соседи приличные.
Требования к нанимателю: семья или пара, без животных и вредных привычек.
Стоимость аренды: 25 000 рублей + КУ. Залог за последний месяц.
Тел.:номер скрытМарина Тимощук.
- стоимость актуальна на момент публикации
- публикуется с информационной целью, не является рекламой
м. #Проспект_Просвещения, 5 минут пешком.
Сдается комната для одной девушки без животных и детей на длительный срок. В квартире проживают 2 девушки, обе положительные, хорошие и адекватные соседки, с которыми приятно провести время на кухне за чаем и разговорами.
С 2 августа сдается комната 20 кв.м в двухкомнатной квартире.
метро #Дунайская 15 минут пешком.
Ремонт в квартире сделан в едином стиле, везде проведены теплые полы.
Кровать 140/200 с ортопедическим матрацем.
Диван раскладывается в полноценное спальное место.
Кухня укомплектована всем необходимым: посудомойка, микроволновка, чайник, фильтр для воды, мясорубка, блендер, кофеварка, тостер, посуда в современном стиле, и так далее. Плита-индукция( все кастрюли, сковородки в наличии)
Стиральная машина, сушилка для белья, пылесос, утюг, постельные принадлежности.
Сдаем только одной девушке.
Во второй комнате проживает девушка студентка, 2й курс Герцена.
Собственница живет в соседнем доме, все коммунальные проблемы при возникновении решаются оперативно.
Цена: 25000 рублей.
Все КУ, в т.ч интернет уже включены.
Показ и знакомство с соседкой возможен в он-лайн режиме.
#Сдаю_гнездышко #сосед_гнездышко #сдаю_гнездышко_комната
